Nuove regole sui mutui: maggiore trasparenza e più tutele per i consumatori
Pausa di riflessione prima della firma
Tra le principali novità della direttiva Med (Mortgage credit directive) c'è sicuramente la cosiddetta "pausa di riflessione". L'aspirante mutuatario ha infatti diritto a un periodo di riflessione di almeno sette giorni durante il quale potrà confrontare le offerte sul mercato e valutarne le implicazioni per prendere così la decisione migliore.Merito creditizio dell'aspirante mutuatario
Il consulente finanziario dovrà informare il consumatore nel caso in cui una richiesta di credito comporti un peso difficilmente sostenibile per il creditore. Le banche potranno controllaer le banche dati che contengano informazioni importanti sul consumatore.Mutuatari morosi
Si tratta di uno dei capitoli
più interessanti della nuova direttiva. Impone alle banche di
esercitare un ragionevole grado di tolleranza prima di dare avvio a
pignoramenti ed esecuzioni forzate su immobili su cui grava un'ipoteca.
Inoltre viene stabilità l'esdebitazione in seguito della vendita
all'asta: se in seguito all'esecuzione forzata dell'immobile rimane una
parte del credito in capo alla banca, questo credito può essere cancellato
