Mentre la Legge di Stabilità resta in attesa del voto definitivo del Senato previsto per il 23 ottobre, riepiloghiamo tutti i punti del piano casa contenuti nella manovra.
Trise: Tares e Imu sulle prime case non di lusso vengono sostituite dalla Trise, il Tributo sui Servizi, che si compone di due parti: la Tari per i rifiuti e la Tasi sui cosiddetti "servizi indivisibili" (le attività comunali come la polizia locale, gli uffici tecnici, l'anagrafe, l'illuminazione ecc.). Mentre l'importo della Tari sarà determinato sulla base della superficie delle proprietà, la Tasi avrà un'aliquota di partenza pari all'1 per mille con stessa base imponibile dell'Imu.
Ecobonus: sono prorogati di un anno gli incentivi per le ristrutturazioni che prevedono un bonus del 65% sulle spese per il risparmio energetico e del 50% per quelle semplici. E' previsto un ribasso delle aliquote per il 2015.
Cedolare secca: confermata la riduzione dal 19% al 15% dell'aliquota della cedolare secca per i contratti d'affitto a canone concordato.
Fondo affitti: il capitale rilasciato per il fondo viene portato a 100 milioni per il biennio 2014/2015. Vengono inoltre destinati 40 milioni nello stesso biennio per la morosità incolpevole, e i prefetti potranno adottare misure di graduazione programmata per l'esecuzione degli sfratti.
Mutui: si amplia anche il fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa destinati a giovani coppie, genitori singoli, giovani precari, famiglie con disabili, famiglie numerose. Ad esso vengono destinati 40 milioni nel biennio 2014/2015. Le detrazioni fiscali sugli interessi del mutuo prima casa subirà inoltre un taglio dell1%, scendendo dal 19 al 18% per l'attuale periodo d'imposta.
Comodato d'uso: per il saldo di dicembre dell'Imu i Comuni potranno decidere se equiparare alle aliquote prima casa le abitazioni date in comodato a figli o genitori quando la utilizzino come abitazione principale.
