fondo di garanzia per la prima casa: in arrivo 15 miliardi per i mutui alle famiglie

 

 

il fondo di garanzia per la casa potrebbe essere una vera e propria "manna dal cielo" per tante famiglie interessate all'acquisto o alla ristrutturazione della prima casa. secondo l'abi, infatti, con l'attuazione del fondo è in arrivo un potenziale di finanziamenti alle famiglie fino a 15 miliardi di euro

l'abi ha spiegato che lo strumento, frutto del rapporto tra banche e istituzioni, "rappresenta un'ulteriore spinta allo sviluppo del mercato dei mutui che già registra una fase di significativo rilancio". "il fondo potebbe garantire finanziamenti per 12-15 miliardi di euro". lo strumento voluto dal governo è "necessario ad ampliare le opportunità di sostegno al credito verso quelle famiglie che ancora scontano le difficoltà complessive della congiuntura economica in attesa delle crescita"

funzionamento del fondo
dopo la pubblicazione sulla gazzetta ufficiale del regolamento di attuazione del fondo, abi e mef firmeranno un protocollo d'intesa per disciplinare l'accesso delle banche alle garanzie e avviare rapidamente le erogazione dei mutui. controgarantito dallo stato, il fondo prevede il rilascio di garanzie a copertura del 50% della quota capitale dei mutui ipotecari erogati per l'acquisto, o la ristrutturazione per l'accrescimento dell'efficienza energetica degli immobili adibiti a prima casa, con priorità di accesso per le giovani coppie o per i nuclei familiari monogenitoriali con figli minori, nonché di giovani con età inferiore a 35 anni

il fondo di garanzia per la prima casa fa da garante per i mutui erogati per l'acquisto della prima abitazione. all'inizio di agosto il ministero dell’economia, il ministero del lavoro e il ministero delle infrastrutture hanno licenziato il provvedimento che disciplina nei dettagli il nuovo plafond: 200 milioni di euro all’anno per il 2014, 2015 e 2016

il fondo servirà a concedere garanzie nella misura massima del 50% della quota capitale su mutui ipotecari per l’acquisto e la ristrutturazione e sarà gestito da consap, spa controllata dal mef. potrà, inoltre, essere integrato da regioni e province autonome, con le loro erogazioni. andiamo a scoprire i dettagli

ecco chi avrà priorità di accesso al credito:

- giovani coppie

- nuclei familiari monogenitoriali con figli minori

- conduttori di alloggi di proprietà degli istituti autonomi per le case popolari

- giovani di età inferiore ai trentacinque anni titolari di un rapporto di lavoro atipico

l'iter da rispettare per accedere alla garanzia:

- il gestore si occuperà di esaminare le istanze trasmesse dai finanziatori, di istruire le loro pratiche, di verificare la veridicità delle dichiarazioni e di versare le somme dovute in caso di esito positivo

- saranno ammessi alla garanzia i mutui non superiori a 250mila euro, con l’esclusione delle categorie catastali a1, a8 e a9 (abitazioni signorili, ville, castelli e palazzi)

- per accedere alle garanzie, il mutuatario non dovrà essere proprietario di altri immobili

- consap dovrà considerare l’ordine di priorità indicato dalla legge