Casabook Immobiliare: Dichiarazione dei redditi 2014: le detrazioni per la casa

domenica 20 aprile 2014

Dichiarazione dei redditi 2014: le detrazioni per la casa

Fra aprile e maggio arrivano le prime scadenze legate alla dichiarazione dei redditi per il 2014. Per quanto riguarda i redditi e le spese relative alla casa, sono previste una serie di detrazioni importanti, che è meglio conoscere prima di presentare i moduli del 730 (scadenza entro il 30 maggio) e il sostituto d’imposta (entro il 30 aprile).
Tutte le detrazioni relative alle spese per la casa

Quando si parla di detrazione correlate alle spese effettuate per la casa, non bisogna considerare esclusivamente eventuali ristrutturazioni o lavori strutturali, ma anche le spese per tutto ciò che l’immobile “contiene”, ovvero elettrodomestici e mobili; inoltre, sono passibili di detrazioni anche i lavori per la riqualificazione energetica dell’appartamento, le spese relative agli interessi passivi dei mutui.
Rientrano inoltre in questo ambito anche le spese per l’affitto o per le agenzie immobiliari.
Ristrutturazione e riqualificazione

Iniziamo dunque a specificare quelle che sono le detrazioni relative a queste due spese. Per la semplice ristrutturazione edilizia, la detrazione per le spese effettuatenel 2013 si calcolano secondo due criteri:

Detrazione del 36% fino al tetto massimo di 40.000 euro, se effettuate fra il 1 gennaio ed il 25 giugno
Detrazione del 50%, fino al tetto massimo di 96.000 euro, per i lavori effettuati nel periodo successivo al 25 giugno, fino al 31 dicembre

Per quanto riguarda invece le spese di riqualificazione energetica non esiste un tetto massimo specifico (varia infatti in base alla tipologia di intervento), mentre le aliquote sono le seguenti:

Detrazione del 55% per tutti i lavori effettuati fino al 5 giugno 2013
Detrazione del 65% IRPEF per i lavori dal 6 giugno al 31 dicembre 2013.

Le altre detrazioni possibili

Per quanto riguarda le altre spese effettuate nel 2013, ecco un breve elenco delle più importanti:

detrazione del 19% sul costo degli interessi passivi sui mutui destinati all’acquisto della prima casa
detrazione del 50% sulle spese per acquistare elettrodomestici di grandi dimensioni e mobili per la casa. Il tetto massimo della spesa detraibile è di 10.000 euro.

Fra aprile e maggio arrivano le prime scadenze legate alla dichiarazione dei redditi per il 2014. Per quanto riguarda i redditi e le spese relative alla casa, sono previste una serie di detrazioni importanti, che è meglio conoscere prima di presentare i moduli del 730 (scadenza entro il 30 maggio) e il sostituto d’imposta (entro il 30 aprile).