come rifare la cucina con il planner di ikea e trasformarla in una zona di relax

le abitudini domestiche sono cambiate molto in questi anni e la cucina è forse la parte della casa che più ha modificato la propria funzione. oggi infatti si è trasformata in un luogo di ritrovo e di relax, in cui cucinare insieme agli amici o alla famiglia, parlare su skype mentre si sta ai fornelli o persino lavorare. il contest di questa settimana si occupa esattamente di come trasformare questo ambiente in una zona multifunzionale. i nostri amici di cocontest hanno raccolto la sfida, con questi risultati
la cucina è uno dei luoghi più importanti della casa, per questo deve rappresentare un incontro tra praticità e utilità. inoltre è il luogo preferito della donne e degli uomini che amano cucinare e vivere questo spazio come un laboratorio di creatività. il progetto di questo settimana  ha ad oggetto proprio una cucina  richiesta da un utente di berlino su cocontest;  il quale voleva rinnovare la sua cucina attraverso la scelta di elementi semplici e lineari
questa richiesta fatta su cocontest è ancora più interessate perché il cliente ha chiesto che per la realizzazione del progetto si utilizzi il software di ikea (ikea planner) in tal modo potrà semplificare l’acquisto della cucina recandosi semplicemente da ikea con il progetto realizzato 

il progetto vincitore del contest su cocontest è ad opera dell’architetto gloria vaselli che propone il modello di cucina ikea faktum artsa con uno spazio  living spazioso e luminoso dove c’è una chaise longue e due grandi pouf  davanti alla parete  dove è posizionata una console per tv e armadio a muro

 

il progetto secondo classificato è realizzato dall’architetta miriam gatti; la cucina è pensata come un ambiente giovane e di classe con un arredamento moderno ed elegante. è progettato uno spazio moderno e soprattutto funzionale con una penisola che definisce lo spazio arricchita da sgabelli di colore rosso

molto interessante è il gioco di colori che crea contrasto tra mobili e pareti; quello dei mobili è bianco lucido mentre le pareti della zona cucina e dietro il mobile tv  sono di colore grigio scure, altri sono invece lasciati vuoti

 

il terzo progetto è di a&m archiect, sono utilizzati anche qui mobili e utensili ikea e ne sono
inseriti anche i prezzi e  i nomi. viene scelto  un design  luminoso, elegante che dà l'idea di apertura e ampiezza, ci sono alcune note grigio e verde  per dare colore e vivacità allo spazio.
tutti i progetti sono la dimostrazione di come è cambiato il modo di concepire la cucina, non più finalizzato al semplice cucinare, ma come uno spazio da vivere. un ambiente intimo che si trasforma anche in una zona relax

8 fantastici progetti si sfidano sull'arte di arredare il soggiorno

Se doveste rifare il vostro soggiorno, come vi piacerebbe che diventasse? in un caso come questo la cosa migliore sarebbe quella di sentire il maggior numero di pareri e poter scegliere il progetto migliore. è proprio quello che succede in questa sfida che vi presentiamo. i nostri amici di cocontest la piattaforma dedicata al mondo dell’architettura e del design per gli interni, ci mandano questa settimana 8 fantastici progetti che risaltano l'arte di vivere il soggiorno. quale ti piace di più? il soggiorno è uno dei luoghi più importanti della casa nel quale di solito passiamo la maggior parte del nostro tempo, è il punto centrale dell’abitazione l’elemento che separa la zona giorno dalla zona notte
è il locale della casa più versatile, più eclettico e trasformista, quello destinato ad assolvere le più svariate e differenti funzioni.  infatti  nel caso in cui non si disponga di una cucina abitabile, e spesso anche nel caso in cui la cucina sia più che abitabile, il soggiorno è dotato anche di una zona preposta ai piaceri della tavola e della convivialità. allo stesso tempo il soggiorno è anche zona relax o luogo in cui si esplicano i momenti più rilevanti della vita
il contest  che vi presentiamo oggi è stato lanciato da un ragazzo di trent’anni  con il fine di rinnovare e rendere più giovane ed accogliente proprio il suo soggiorno
per risolvere il suo problema ha lanciato  un contest su cocontest piattaforma web di crowdsourcing dedicato all’interior design, ottenendo 8 splendidi progetti con diverse soluzioni architettoniche e di arredamento per il suo living room. tra i desideri del cliente c’erano quelli di avere un salotto capace di ospitare le cene con gli amici , fare qualche festa e vedere i film con il proiettore
sempre tra le richieste del giovane cliente quella di arredare il suo spazio con mobili ikea,  di dividere lo spazio tra una zona pranzo e una zona relax nella quale inserire un bel divano ad angolo
i progetti ricevuti sono stati tutti molto belli e creativi e ad hanno risposto appieno alle richieste del cliente
tra questo il progetto ()  dell’architetto gloria vaselli  che ha fatto dei render davvero belli che hanno permesso al cliente di vedere come il suo salotto potrà venire una volta effettuate le modifiche necessarie

altro progetto interessante quello dell’architetto zelda de ruvo

e infine il progetto dell’architetto leyla aloisi 

scopri nella fotogallery com'era il soggiorno prima e gli otto progetti partecipanti

perché è il momento giusto per comprare casa

numerosi centri studi hanno confermato la discesa dei prezzi degli immobili che dovrebbe continuare per tutto il 2013. questo, unito ai tassi di riferimento dei mutui bassi e alla crescente propensione dei proprietari a ribassare le loro richieste- soprattutto in fase di trattativa-, fa ritenere che sia proprio il momento giusto per comprare casa
a dirlo è un'analisi del sole 24ore, che sottolinea come oggi il principale scoglio per chi vuole comprare casa resta sempre la difficoltà di accendere un mutuo. le condizioni richieste dalle banche sono abbastanza restrittive e gli spread applicati ai prestiti restano piuttoso elevati
è innegabile inoltre che chi vuol comprare casa deve disporre di liquidità iniziale perché le banche non coprono più del 50,60% del valore degli immobili. nonostante ciò, i tassi di riferimento, in particolare l'euribor legato ai mutui a tasso variabile, restano ai minimi e tutto fa presagire che resteranno a livelli bassi anche nel 2014
superato lo scoglio mutui, l'operazione acquisto puoi tradursi facilmente in un affare. non a caso nomisma prevede che alla fine del 2013 i prezzi delle case saranno scesi di un 5,6% rispetto all'anno scorso, un calo pari al 18% in valore nominale rispetto al 2008. e accanto a chi non ha fretta di vendere e aspetta tempi migliori, c'è anche chi è spinto a ribassare le proprie richieste. non a caso, come rivelato dall'ultimo studio di idealista, da gennaio a maggio si sono moltiplicati gli sconti operati dai proprietari che hanno un immobile in vendita, +37% rispetto a inizio anno

il vino: 12 cantine moderne per decorare casa con brio

regalare, comprare, imbottigliare e soprattutto bere il vino è una tradizione di molti italiani, che sempre di più dedicano una parte della propria casa ad un'adeguata conservazione. mantenere ad una corretta temperatura le bottiglie può convertirsi anche in un arte della decorazione e noi di idealista vi presentiano 12 cantine moderne che si possono allestire facilmente nella propria abitazione
anche per chi non ha un locale cantina nel seminterrato è oggi possibile avere una scorta di tutto rispetto e allo stesso tempo intervenire in modo creativo nella decorazione della propria casa
naturalmente, più grande è lo spazio e disposizione, maggiori saranno le idee, anche se in questa selezione troverai possibilità adatte ad ogni misura per diventare il re del vino di casa tua
 

Vin de Garde Wine Cellars Inc

kbcdevelopments

Vin de Garde Wine Cellars Inc

Modern Wine Cellar design

Tom Hurt Architecture

Blue Grouse Wine Cellars

Signature Wine Cellars

madeleine boos, architecture + interiors LLC

R Brant Design

Point One Architects

Vin de Garde Wine Cellars Inc

Beckwith Interiors

mutui, quattro ragioni per cui le banche non diminuiranno gli spread

se gli spread applicati dalle banche fino a qualche mese seguivano di pari passo l'andamento del differenziale tra btp e bund, adesso la situazione sembra essere cambiata. se il secondo si è stabilizzato sotto i 300 punti base, le banche sembrano non voler rivedere al ribasso, ad eccezione di alcuni casi puntali, i tassi applicati ai mutui. ecco le quattro ragioni
1) il basso valore degli euribor. sebbene sembri esattamente il contrario, l'euribor ormai vicino a zero spinge le banche a caricare gli spread. questo perché quando il livello dei primi è così basso, gli istituti di credito non riescono a realizzare utili importanti (i cosiddetti "mark down") sui depositi in conto corrente, che rappresentano oltre la metà dei depositi
2) i conti deposito. molti risparmiatori hanno investito negli ultimi 18 mesi nei conti depositi ad alto rendimento. questo però ha fatto lievitare i costi della raccolta delle banche, spingendole a rifarsi con gli spread applicati ai mutui
3) i mutui troppo favorevoli stipulati in passato. solo pochi anni fa, le banche hanno erogato mutui molto favorevoli con spread anche inferiori allo zero, spinte anche dal desiderio di farsi concorrenza. ma adesso questi mutui si sono trasformati in una pesante eredità perché in alcuni casi producono addirittura un margine di interesse negativo
4) il rischio paese. nonostante lo spread paese si sia in qualche modo stabilizzato, il rischio paese rimane elevato considerando che siamo ormai nel quinto anno di una crisi di cui è difficile vedere la fine. il merito di credito delle famiglie è notevolmente peggiorato, aumentando in questo modo il rischio delle banche e di conseguenza il valore degli spread

Caos Imu, retrofront sulla seconda rata Imu.

 

Caos Imu: dopo l'annuncio della cancellazione della seconda rata, arriva il retrofront: i Comuni che hanno alzato l'aliquota sopra il 4% dovranno far pagare ai cittadini la parte che il Governo non rimborserà: una mini-stangata da circa 42 euro a proprietario.

Sono oltre seicento i Comuni che, mentre aspettavano che il governo prendesse una decisione definitiva sulla tassazione del comparto immobiliare, hanno alzato l'aliquota dell'imposta sulla prima casa. Ora salta fuori che lo Stato si farà carico solo della metà di quanto previsto dall'aumento, dal momento che i due miliardi di copertura trovati per abolire la seconda rata dell'Imu non sono sufficienti per far quadrare i conti. L'altra metà sarà a carico dei Comuni, o meglio dei proprietari, che hanno avuto solo qualche ora per gioire della notizia che voleva cancellato definitivamente il saldo di dicembre.

Fra i Comuni che avevano aumentato l'aliquota ci sono anche Milano, Bologna, Napoli, Genova, Benevento, Verona, Catania, e Frosinone. Chi possiede un immobile in uno di questi Comuni, dunque, dovrà pagare entro gennaio metà di quanto previsto dall'aumento, che secondo i calcoli della Uil, sarà pari in media a 42 euro. Potrebbero vedersi risparmiare la mini-stangata solo grazie alla decisione dei Comuni stessi di fare un passo indietro e rinunciare al gettito. Una cosa più facile a dirsi che a farsi: il Comune di Milano dovrebbe rinunciare, ad esempio, a un gettito di circa 100 milioni di euro.

Quello che resta è l'amara consapevolezza di uno Stato che promette e non mantiene, tornando a battere cassa sempre dalla stessa parte. Quella di chi, a malapena, riesce ad arrivare a fine mese.

Il ddl Stabilità riscrive la tassazione immobiliare.

 

Dopo averci girato intorno per dei mesi, finalmente il governo è giunto al verdetto finale: salta anche la seconda rata Imu dovuta nel 2013 per le prime case. Stessa sorte tocca anche all'Imu su fabbricati agricoli strumentali, mentre sui terreni agricoli si prevede solo un alleggerimento. Ecco tutte le novità sulla casa previste dalla Legge di Stabilità.

Le coperture per la cancellazione della seconda rata Imu, ha spiegato il ministro dell'Economia e delle Finanze Saccomanni in conferenza stampa, saranno a carico del sistema bancario: un terzo viene coperta dagli anticipi sulle imposizioni del risparmio amministrato e due terzi da anticipi Ires e Irap che sono anticipi a fronte di un aumento delle aliquote del 2014.

L'Imu sulla prima casa dunque non tornerà. Ma le abitazioni principali non riusciranno ad evitare la Iuc, la nuova Imposta Unica Comunale, almeno per la parte che riguarda la cosiddetta Tasi, cioè la tassa sui servizi comunali. L'aliquota base sarà dell'1 per mille mentre quella massima, solo per il 2014, non potrà superare il 2,5 per mille. In pratica la Iuc raggrupperà tre tasse in una: l'Imu su seconde case e prime di lusso, la Tasi sui servizi indivisibili, e la Tari che sostituisce la vecchia tassa sui rifiuti, ma la somma delle aliquote imu e tasi non potrà superare il 10,6% per mille, contro l'11,6% previsto dalla Trise. I Comuni potranno decidere le aliquote e le detrazioni, secondo il principio di potenziamento in senso federalista dei municipi italiani. Il governo intanto ha stanziato 943 milioni, ai quali si aggiungeranno altri 500 milioni proprio per introdurre detrazioni oppure variazioni d'aliquota. Le agevolazioni si presentano in forma diversa rispetto alle vecchie previste dall'Imu: il testo della Legge di Stabilità fissa la filosofia per le detrazioni che riguarderanno solo la Tasi e che non sembra contemplare riduzioni per figli, ma piuttosto alleggerisce il prelievo per chi usa meno o non usa i servizi. Sono infatti indicate detrazioni per chi abita da solo, per chi risiede all'estero per più di sei mesi o sulle abitazioni occupate solo per una stagione, come la casa al mare.

La Tasi ricadrà sia del possessore sia dell'utilizzatore dell'immobile, quindi sarà a carico anche degli inquilini. Per loro però l'esborso sarà ridotto: a seconda del regolamento comunale, dovranno versare tra il 10 e il 30% dell'ammontare complessivo della Tasi calcolato applicando l'aliquota. Secondo quanto scritto nel ddl Stabilità, per l'Imu non cambiano le norme e quindi si pagherà due volte l'anno a giugno e dicembre. La Tasi, invece, si verserà in quattro rate: il 16 gennaio, il 16 aprile, il 16 luglio e il 16 ottobre.