la iuc (imposta unica comunale) è la nuova tassa sugli immobili. è composta da tre componenti: imu (parte patrimoniale) tasi (finanziamento dei servizi indivisibili), tari (la componente rifiuti)
imu: si pagherà sulle prime case di lusso (categorie catastali a/, a/8 e a/9, sulle seconde case e sugli immobili con destinazione d'uso diverso diversa da quella residenziale. il meccanismo di calcolo rimarrà invariato
tasi: l'aliquota di base è pari all'1 per mille del valore catastale dell'immobile. i comuni potranno variare l'aliquota fino al 2,5 per mille del valore catastale o decidere per il suo completo azzeramento. la somma di aliquota imu e tasi non può superare il 10,6 per mille
qualora l'unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso da chi possiede il diritto o la titolarità dell'immobile, la tasi è dovuta dall'occupante nella misura scelta dal comune per questo caso, dal 10 al 30% dell'ammontare complessivo mentre la quota residua tasi è dovuta dal titolare del diritto reale dell'unità immobiliare
tari: l'imposta sui rifiuti che sostituisce la tares. si applica sulle superfici degli immobili dichiarate al catasto o iscrivibili ed equivalgono ai mq calpestabili in grado di produrre solidi urbani, il calcolo tari nell'iuc 2014, si basa sull'80% dei mq degli immobili
PER RIMANERE AGGIORNATI
http://casabookimmobiliare.blogspot.it/
https://www.facebook.com/casabookimmobiliareFlavioRindoneCaltanissetta
