chi è il mutuatario tipo italiano? un cittadino di circa 38 anni, con un lavoro stabile e che chiede un mutuo per acquistare la prima casa. è questo l'identikit tracciato dall'ufficio studi di tecnocasa nella sua analisi, che ha preso in considerazione anche il prodotto più richiesto nel 2013, esaminando le operazioni di sottoscrizione di un finanziamento ipotecario attraverso le agenzie a marchio kìron ed epicas a milano e roma
a milano e roma vengono finanziati in maniera preponderante i cittadini italiani, che rappresentano quasi il 93% nel capoluogo lombardo e il 97% nella capitale. qualche differenza si riscontra nella composizione dei mutuatari non italiani, in quanto i cittadini europei rappresentano il 4,4% dei mutuatari a milano e il 2% a roma
per quanto riguarda l'età media, a livello nazionale è di 38,7 anni, con valori tendenzialmente più bassi nel nord Italia e più alti al sud e nelle isole. a roma l'età di chi richiede un finanziamento è leggermente superiore alla media, toccando i 39,2 anni; a milano, invece, si accede al finanziamento in età più giovane, ovvero 36,3 anni
sul fronte professione, come è facile immaginare, gli istituti di credito tendono a finanziare maggiormente i soggetti che hanno redditi certi. a milano e roma i lavoratori a tempo indeterminato rappresentano circa otto mutuatari su dieci (l'81,2% a milano e il 78,6% a roma). chi ha un lavoro flessibile viene finanziato in misura leggermente maggiore a milano, dove tale caratteristica incide per il 12% (a roma, invece, rappresenta il 9,7%)
e il motivo per il quale, di norma, viene chiesto il mutuo è l'acquisto della prima casa. prendendo in considerazione milano e roma, nel capoluogo lombardo l'incidenza è del 94%, nella capitale si tocca il 96,3%. ma qual è la tipologia di mutuo prediletta? dall'analisi è emerso che più della metà dei mutuatari a milano e roma ha optato per un tasso variabile, approfittando della convenienza delle rate, ma assumendosi il rischio di un futuro aumento dei tassi
a proposito della durata del mutuo, sul territorio nazionale nel 2013 è stata di poco superiore a 24 anni. milano e roma si discostano leggermente dalla media nazionale, in quanto nella prima città i mutui durano mediamente 25,4 anni, mentre nella capitale 24,7 anni. in merito all'importo, infine, nel corso del 2013 la media sul territorio nazionale è stata pari a circa 109.900 euro. milano e roma hanno fatto registrare un importo medio di mutuo nettamente superiore alla media nazionale: milano poco più di 125.000 euro, roma quasi 128.000 euro
